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wdonet | 12th Jan 2009 | 一般 | (58 Reads)
(中央社記者楊思瑞台南縣6日電)由於面板產業情趣用品在這一波不景氣中受到衝擊極大,情趣南科園區週邊的房地產潤滑液新成屋推案量急遽萎縮,成交價格稍微情趣下滑,租屋情趣用品市場也很冷,業者盼望南科的景氣回春,自慰套情趣帶動地區發展。 FleshLight 拜南科園區情趣用品開發所賜,園區從業人員人數,按摩棒去年曾創下最高紀錄突破5萬5000人,但由於面情趣用品情趣業碰上情趣景氣寒冬,佔情趣用品威而柔園區產情趣值超過7成的相關產業開始調整人事,情趣用品不只放無薪假充氣娃娃的人多,就業人口數也往下修正。 房仲業情趣用品者表示,原本許多廠商會在情趣園區週邊的善化、新市、跳蛋永康等地租屋當作員工宿舍,在員工數量減批發飾品後多已退租,有些貸款投資的房東馬上就出現化妝品批發資金壓力;而在新屋部份,除了建商推案量較少之外,議價空間也從以往的1成提高到1成5左右。 建商表示,目前各建商在南科週邊的推案量約是以往的1/10,連由台南縣政府開發、緊鄰園區的南科特定區,建商在標得土地之後都沒人敢動工;但基本上台南縣屬於鄉村型態,建商推案以透天式住宅為主,戶數不多、單價也不如北部來得高,下跌的幅度有限,頂多是銷售期會再拉長。 房仲業者指出,一般來說過年後對科學園區廠商來說會是淡季,很多在園區週邊買房子的上班族若是面臨繳不出房貸的壓力,勢必會再衝擊房地產市場,只能盼望景氣回春,不要讓這種隱憂成真。